僵尸国语讲述了动作明星钱小豪（钱小豪 饰）的落魄人生。昔日靠拍摄僵尸片走红的他，如今事业与生活一同跌入低谷，只能带着全部家当住进一栋破旧的老公寓。在保安燕叔（卢海鹏 饰）的指引下，他进入了传闻中闹鬼的凶宅2442单元。万念俱灰的钱小豪选择悬梁自尽，却在命悬一线之际被猛鬼缠上，幸得隐居的道长阿友（陈友 饰）及时出手，才捡回一条性命。
劫后余生的钱小豪对住在屋内的白发男孩小白，以及常在2442门外窥视、偷吃祭品的女人杨凤（惠英红 饰）产生了好奇。随着燕叔讲起往事，他逐渐得知这栋大厦曾发生过一桩血腥惨案。同住大厦的冬叔（吴耀汉 饰）意外跌死后，他的妻子梅姨（鲍起静 饰）求助于精通邪法的阿九（钟发 饰），试图让丈夫还魂，却因此酿成无法挽回的悲剧。生死轮回之间，爱恋与贪欲滋生出无尽烦恼，而僵尸与猛鬼也在夜色中悄然横行。
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